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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Venez découvrir cette maison en pierres édifiée dans la campagne de Botsorhel. Exposée sud et bénéficiant d'un terrain plat de plus de 1200m², elle est habitable dès à présent. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 187 572 € | 19 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 196 680 € | 28 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 45 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 63 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 251 100 € | 82 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BOTSORHEL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOTSORHEL
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173 600 € | 1 564 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 BOTSORHEL
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173 600 € | 1 564 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 GUERLESQUIN
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180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERLESQUIN
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180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERLESQUIN
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180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 GUERLESQUIN
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156 500 € | 1 134 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERLESQUIN
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156 500 € | 1 134 € | 138 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 6997a Creach Pluen | 68 000 € | 91 m² | 747 € |
| 30/01/2024 | 106 Goazelart | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/10/2023 | 126 Kermarzin | 179 900 € | 130 m² | 1 384 € |
| 17/08/2023 | 5 Pla De L Eglise | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 26/05/2023 | 1981c Feunteun Goarec | 264 960 € | 124 m² | 2 137 € |
| 28/04/2023 | 117a Kermarzin | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |