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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison à Vendre à Botsorhel (29650) en Finistère (29)Cette maison dispose d'une superficie habitable de 125 m², répartie sur un terrain de 1390 m². Elle se compose de six pièces, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 21 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 218 880 € | 31 824 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 237 420 € | 50 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 70 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 279 300 € | 92 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 106 Goazelart | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/10/2023 | 126 Kermarzin | 179 900 € | 130 m² | 1 384 € |
| 31/05/2023 | 1982d Croas Christ | 164 150 € | 135 m² | 1 216 € |
| 26/05/2023 | 1981c Feunteun Goarec | 264 960 € | 124 m² | 2 137 € |