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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 172 m²
Située à Bost (03300), cette belle longère rénovée est nichée au cœur d'un environnement champêtre et paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Dotée d'une surface habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 342 720 € | 36 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 52 922 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 390 600 € | 83 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 118 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 156 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOST
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318 000 € | 1 849 € | 172 m² | 4 | Voir |
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T6 CREUZIER LE VIEUX
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320 000 € | 1 829 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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312 000 € | 1 938 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 CREUZIER LE VIEUX
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325 000 € | 1 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DE VICQ
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332 000 € | 1 685 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T5 MOLLES
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295 000 € | 1 725 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T7 MOLLES
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295 000 € | 1 725 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CUSSET
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284 000 € | 1 503 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 CUSSET
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284 000 € | 1 503 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 CUSSET
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284 000 € | 1 503 € | 189 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1 Rte Des Dalbots | 70 400 € | 167 m² | 422 € |
| 12/11/2024 | 5023 Palliere | 125 000 € | 175 m² | 714 € |