Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
REF 2587 ! A SEULEMENT 15 MIN DE VICHY, découvrez cette propriété nichée dans un environnement calme, offrant tranquillité, espace et qualité de vie. Implantée sur un terrain atten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOST
|
318 000 € | 1 849 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOST
|
318 000 € | 1 849 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREUZIER LE VIEUX
|
320 000 € | 1 829 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE VICQ
|
331 000 € | 1 680 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE VICQ
|
331 000 € | 1 680 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE VICQ
|
331 000 € | 1 680 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE VICQ
|
331 000 € | 1 839 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE VICQ
|
331 000 € | 1 839 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DE VICQ
|
332 000 € | 1 685 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DE VICQ
|
332 000 € | 1 685 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE VICQ
|
335 000 € | 1 701 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE DE VICQ
|
335 000 € | 1 701 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 CUSSET
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CUSSET
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 CUSSET
|
284 000 € | 1 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5023 Palliere | 125 000 € | 175 m² | 714 € |