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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Réf 7JF: Une recherche qui n'en fini plus Une aspiration jamais comblée Des attentes difficilement accessibles Et si ce n'était pas le moment d'envisager enfin la maison de vos rêv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 116 €/mois | 45 806 €/mois | 1 269 744 € | 131 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 095 €/mois | 33 621 €/mois | 1 331 400 € | 193 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 025 €/mois | 24 318 €/mois | 1 444 500 € | 306 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 1 570 080 € | 431 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 1 700 100 € | 561 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOSSEY ↗ +35.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOSSEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOSSEY
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1 185 000 € | 8 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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1 185 000 € | 8 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JULIEN EN GENEVOIS
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1 195 000 € | 6 908 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN EN GENEVOIS
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1 195 000 € | 6 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 195 000 € | 6 948 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 195 000 € | 6 948 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 195 000 € | 6 948 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 195 000 € | 6 948 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 195 000 € | 6 948 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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1 198 000 € | 7 047 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 BOSSEY
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1 120 000 € | 7 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 COLLONGES SOUS SALEVE
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1 060 000 € | 7 518 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN EN GENEVOIS
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1 050 000 € | 6 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN EN GENEVOIS
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1 050 000 € | 6 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 271 Rte Des Terrasses | 855 000 € | 132 m² | 6 477 € |
| 06/05/2025 | 255 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 126 m² | 7 937 € |
| 06/05/2025 | 257 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 18/02/2025 | 84 Imp Des Cacaloups | 1 143 080 € | 168 m² | 6 804 € |
| 21/10/2024 | 114 Rue Des Saphirs | 630 410 € | 114 m² | 5 530 € |
| 30/08/2024 | 58 Rue Des Tournettes | 503 950 € | 151 m² | 3 337 € |
| 27/06/2024 | 358 Rte De Bellevue | 895 000 € | 114 m² | 7 851 € |
| 19/06/2024 | 66 Rue Des Tournettes | 712 500 € | 154 m² | 4 627 € |
| 03/01/2024 | 504 Rte De Bellevue | 667 500 € | 116 m² | 5 754 € |
| 09/10/2023 | 63 Rte De Collonges | 609 950 € | 121 m² | 5 041 € |
| 09/08/2023 | 375 Che Crets Mendolaz | 612 500 € | 159 m² | 3 852 € |
| 05/07/2023 | 11 Imp De L Epinglier | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |