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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
A vendre uniquement chez BIAS Immobilier ! Venez découvrir au coeur de Bosroumois cette maison individuelle de plain pied de 2010. Elle vous propose une entrée sur séjour traversan...
220 Rue des Canadiens 27670 Bosroumois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOSNORMAND ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOSNORMAND Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 453 Rue Du Dix Huit Juin 1940 | 229 550 € | 87 m² | 2 639 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue Des Linieres | 227 000 € | 103 m² | 2 204 € |
| 29/04/2025 | 62 Rue De Marouse | 227 500 € | 102 m² | 2 230 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Hetres | 209 900 € | 84 m² | 2 499 € |
| 20/03/2025 | 119 Rue Des Agapanthes | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 12/03/2025 | 439 Rue De La Haute Epine | 171 000 € | 89 m² | 1 921 € |
| 12/03/2025 | 141 Res La Gaubaudiere | 184 000 € | 88 m² | 2 091 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Des Hetres | 272 650 € | 107 m² | 2 548 € |
| 21/01/2025 | 5 Imp Des Bouttieres | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 20/01/2025 | 1016 Che Du Vivier | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Du Fief | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 28/12/2024 | 315 Rue De Marouse | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 29/11/2024 | 84 Rue Des Campanules | 275 805 € | 106 m² | 2 602 € |
| 29/11/2024 | 8 Che De La Jonchee | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 19/11/2024 | 1102 Gr Grande Rue | 55 000 € | 80 m² | 688 € |