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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 384 468 € | 40 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 59 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 438 120 € | 94 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 134 769 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 178 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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351 500 € | 2 511 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOSGOUET
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335 900 € | 1 988 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUQUETOT
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325 190 € | 2 182 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUQUETOT
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325 190 € | 2 182 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUMONT
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUMONT
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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310 500 € | 2 250 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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310 500 € | 2 250 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUMONT
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUMONT
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BARNEVILLE SUR SEINE
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 30 Imp Guy De Milleville | 333 600 € | 143 m² | 2 333 € |
| 29/01/2024 | 32 Res Du Beau Soleil | 294 750 € | 167 m² | 1 765 € |
| 06/10/2023 | 50 Imp De La Cavee | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |