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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOSGOUET ↗ +6.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOSGOUET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOSGOUET
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300 000 € | 2 632 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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300 000 € | 2 632 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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T5 BOSGOUET
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T5 BOSGOUET
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T5 BOURG ACHARD
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299 900 € | 2 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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T5 BOURG ACHARD
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297 000 € | 2 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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T5 BOURG ACHARD
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297 000 € | 2 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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297 000 € | 2 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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296 900 € | 2 724 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN DE THOUBERVILLE
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 62 Lot Preaux | 216 730 € | 104 m² | 2 084 € |
| 06/10/2023 | 50 Imp De La Cavee | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 10/08/2023 | 18 Lot Preaux | 248 500 € | 96 m² | 2 589 € |