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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison de campagne de 110 m² située à seulement 5 minutes de Montmoreau. Située à la fin d’un petit hameau, cette maison offre un environnement très calme, Elle se compose de 2 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 149 856 € | 15 555 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 22 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 185 280 € | 50 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTMOREAU ST CYBARD
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128 000 € | 1 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMOREAU ST CYBARD
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128 000 € | 1 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EUTROPE
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124 775 € | 960 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTMOREAU ST CYBARD
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122 000 € | 946 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMOREAU ST CYBARD
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122 000 € | 946 € | 129 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 5101 Perichat | 124 300 € | 100 m² | 1 243 € |
| 12/12/2023 | 5098 La Chataigniere | 63 000 € | 89 m² | 708 € |
| 21/07/2023 | 5040 Le Bourg | 35 000 € | 104 m² | 337 € |
| 07/07/2023 | 5205 Chez Meilly | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 22/06/2023 | 5049 Le Bourg | 130 000 € | 133 m² | 977 € |