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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Découvrez cette agréable maison familiale située à Bornel, dans l'Oise, au cœur d'un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces ...
1t Chemin des Marais 60540 Bornel
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 372 456 € | 38 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 390 600 € | 56 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 89 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 126 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BORNEL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BORNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BORNEL
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346 500 € | 3 647 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BORNEL
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346 500 € | 3 647 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BORNEL
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346 900 € | 3 336 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEUX LE HAUBERGER
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345 200 € | 3 196 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLE EGLISE
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BORNEL
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348 900 € | 3 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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348 900 € | 3 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLE EGLISE
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLE EGLISE
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BORNEL
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343 000 € | 3 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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342 900 € | 3 235 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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342 900 € | 3 235 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BORNEL
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341 900 € | 3 637 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 59 Rue Du Vert Galant | 243 540 € | 81 m² | 3 007 € |
| 21/06/2025 | 5 All Des Bleuets | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Du Vert Bois | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 27/03/2025 | 79b Rue Du Vert Galant | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 28/02/2025 | 115 Rue Du Vert Galant | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Costes Et Bellonte | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Landrelle | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 06/12/2024 | 2 Le Clos De L'orangerie | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 21/11/2024 | 2 Lot La Trefilerie | 288 780 € | 98 m² | 2 947 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Blanc Fosse | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 30/09/2024 | 16 Lot La Trefilerie | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue Alphen | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Alphen | 281 300 € | 111 m² | 2 534 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Bleuets | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |