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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement 3 pièce(s) BORNEL - EXCLUSIVITÉRÉSIDENCE LES JARDINS DE LA TRÉFILERIE. Appartement en duplex de 56m² habitables, situé au 1er étage distribuant : entrée sur séjour avec...
6 Rue Jeanne d'Arc 60540 Bornel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BORNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BORNEL
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176 500 € | 3 152 € | 56 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue Gambetta | 179 000 € | 66 m² | 2 712 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Gambetta | 178 842 € | 56 m² | 3 194 € |
| 28/05/2024 | 8a Rue Du 11 Novembre | 150 745 € | 65 m² | 2 319 € |
| 17/05/2024 | 2 Rue Norbert Deschaintres | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 26/02/2024 | Les Marais | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 15/06/2023 | 7 Rue Gambetta | 148 000 € | 41 m² | 3 610 € |