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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 118 m²
BORMES - MAISON DE PLAIN PIED - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINEL'agence immobilière Properties-Le Lavandou vous présente à la vente cette vaste maison indépendante de 135m² édifiée...
Chemin de Jaumard 83140 Six-Fours-les-Plages
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 692 €/mois | 38 461 €/mois | 1 066 128 € | 110 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 316 €/mois | 28 230 €/mois | 1 117 920 € | 162 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 738 €/mois | 20 418 €/mois | 1 212 840 € | 257 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 362 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 1 427 700 € | 472 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SANARY SUR MER ↗ +22.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SANARY SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ5i4 Actuel
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995 000 € | - |
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#aQTfj
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965 000 € | -3,0% |
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#aQT77
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995 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 734 Av De La Resistance | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 28/02/2025 | 70 Rue De Syracuse | 850 160 € | 100 m² | 8 502 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Lucien Gueirard Prolongee | 1 115 385 € | 131 m² | 8 514 € |
| 06/09/2024 | 205 All Des Cypres | 1 000 000 € | 98 m² | 10 204 € |
| 22/07/2024 | 36 Rue De Syracuse | 775 000 € | 112 m² | 6 920 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Louis Blanc | 729 600 € | 103 m² | 7 083 € |
| 04/07/2024 | 20 Rue Lauzet Aine | 1 100 000 € | 104 m² | 10 577 € |
| 02/07/2024 | 136 Rue De Syracuse | 860 000 € | 106 m² | 8 113 € |
| 21/06/2024 | 55 All Des Cypres | 80 784 € | 95 m² | 850 € |
| 30/05/2024 | 36 Rue De Syracuse | 730 000 € | 94 m² | 7 766 € |
| 26/04/2024 | 127 Av Des Prats | 696 000 € | 138 m² | 5 043 € |
| 25/01/2024 | 190 Rue De Syracuse | 768 385 € | 104 m² | 7 388 € |
| 05/01/2024 | 1053 Che Les Hauts Du Lancon | 933 333 € | 103 m² | 9 061 € |
| 22/12/2023 | 274 Che Des Genets D Or | 2 715 000 € | 100 m² | 27 150 € |
| 27/10/2023 | 23 Av Marie Bonnafoux | 581 400 € | 117 m² | 4 969 € |