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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 239 m²
Propriété au calme avec tennis et piscineBormes les Mimosas. Propriété champêtre sur grand terrain avec tennis et piscine. Elle est divisée en trois habitations. La villa principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av6Fj Actuel
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1 350 000 € | - |
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#asT2b
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1 350 000 € | - |
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#avgvq
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1 350 000 € | - |
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#awc7l
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1 350 000 € | - |
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#aZw7I
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1 350 000 € | - |
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#b6W6e
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1 350 000 € | - |
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#baMbT
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1 350 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 7 Sen Du Gaspardet G.b. | 3 084 000 € | 194 m² | 15 897 € |
| 31/10/2024 | 18 All Des Roches | 950 000 € | 198 m² | 4 798 € |
| 24/10/2024 | 14 Rte Du Clocher | 6 483 000 € | 265 m² | 24 464 € |
| 26/08/2024 | 433 Imp Du Petit Lac | 1 744 700 € | 210 m² | 8 308 € |
| 28/06/2024 | 1572 Bd Du Mont Des Roses | 1 110 000 € | 220 m² | 5 045 € |
| 03/05/2024 | 4 Rte Du Semaphore | 3 676 000 € | 277 m² | 13 271 € |
| 18/01/2024 | 185 Che De La Mer | 324 400 € | 252 m² | 1 287 € |
| 29/12/2023 | 1145 Cor Des Iles D Or | 1 170 000 € | 204 m² | 5 735 € |
| 02/11/2023 | 68 Cor Superieure | 1 865 000 € | 216 m² | 8 634 € |
| 08/09/2023 | 41 Rte Du Semaphore | 3 473 100 € | 214 m² | 16 229 € |
| 03/07/2023 | 203 Che De La Verne | 630 000 € | 214 m² | 2 944 € |