1 248 000 €

T14 410 m²

BORMES LES MIMOSAS 83230

-50% vs marché

3 044 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 248 000 €

Voir l'annonce

Maison • 14 pièces • 410 m²

TRAVAUX

BORMES LES MIMOSAS (83230) • la Favière

Niveaux 2

Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Agrandissable

DPE C 160 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette propriété rare composée de six appartements, édifiée sur une parcelle clôturée et piscinable de 2 160 m². La ...

Quartier la Favière

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 248 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -48 000 €

Prix net vendeur 1 200 000 €

Frais de notaire +84 132 €

Émoluments 11 982 €

Droits & taxes 70 800 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 332 132 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 332 132 €

Capital à emprunter 1 332 132 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	15 923 €/mois	48 252 €/mois	1 337 532 €	138 614 €	3,15%
10 ans	11 688 €/mois	35 418 €/mois	1 402 560 €	203 642 €	3,20%
15 ans	8 454 €/mois	25 618 €/mois	1 521 720 €	322 802 €	3,30%
20 ans	6 892 €/mois	20 885 €/mois	1 654 080 €	455 162 €	3,40%
25 ans Recommandé	5 970 €/mois	18 091 €/mois	1 791 000 €	592 082 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,34%

54 120 €/an

Rendement net

2,77%

après charges

Cashflow

-4 704 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 510 €/an

Charges copro. NR 2 460 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 788 €/an

GLI (2,5%) 1 353 €/an

Vacance locative 4 508 €/an

Total charges 16 769 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 14p, BORMES LES MIMOSAS — annonces actives ce mois

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).