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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison de ville sur parcelle de 1000 m² au centre de BORGODécouvrez cette jolie et agréable maison de ville, située à quelques pas de l'avenue de BORGO. Edifiée sur une parcelle co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 272 916 € | 28 700 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 286 320 € | 42 104 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 824 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 94 184 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 124 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BORGO ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BORGO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BORGO
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258 000 € | 2 804 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rte Du Capitello | 519 700 € | 95 m² | 5 471 € |
| 25/11/2025 | 5661 Lanciatojo | 393 600 € | 95 m² | 4 143 € |
| 08/09/2025 | 22 Rte De Casa Rossa | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 31/07/2025 | 2 Rte Des Monts | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 30/05/2025 | 154b Rue Des Hauts De Mormorana | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |
| 15/05/2025 | 90 Pl Du Mont Olmeli | 402 700 € | 85 m² | 4 738 € |
| 27/03/2025 | 5661 Lanciatojo | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 27/03/2025 | 80 Rte Du Monte Pigno | 340 100 € | 100 m² | 3 401 € |
| 26/03/2025 | 1254 Rte De Borgo Village | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 07/03/2025 | 34 Rte Du San Petrone | 356 300 € | 97 m² | 3 673 € |
| 13/02/2025 | 21 Rte Du Monte Cinto | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 09/01/2025 | 58 Rte Des Hameaux | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 31/12/2024 | 7 All Des Camelias | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 17/12/2024 | 14 All Beausoleil | 362 978 € | 83 m² | 4 373 € |
| 16/12/2024 | 743 Rte De La Gare | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |