Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison cordon lagunaire accès direct à la plageCORDON LAGUNAIRE : Maison mitoyenne de 70 m² à une minute à pieds de la plage bénéficiant d'une terrasse de 40 m². AGENCEMENT : La ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 060 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BORGO ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BORGO Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BORGO
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 LUCCIANA
|
249 000 € | 3 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 BORGO
|
253 000 € | 3 163 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BORGO
|
253 000 € | 3 163 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUCCIANA
|
239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 LUCCIANA
|
265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUCCIANA
|
270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUCCIANA
|
270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 LUCCIANA
|
223 000 € | 2 823 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 2 Rte Des Monts | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 30/05/2025 | 154b Rue Des Hauts De Mormorana | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |
| 15/05/2025 | 90 Pl Du Mont Olmeli | 402 700 € | 85 m² | 4 738 € |
| 13/02/2025 | 21 Rte Du Monte Cinto | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 09/01/2025 | 58 Rte Des Hameaux | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 31/12/2024 | 7 All Des Camelias | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 17/12/2024 | 14 All Beausoleil | 362 978 € | 83 m² | 4 373 € |
| 16/12/2024 | 743 Rte De La Gare | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 10/12/2024 | 5952 Pineto | 360 000 € | 74 m² | 4 865 € |
| 24/10/2024 | 134 Rte De Borgo Village | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 21/10/2024 | 1121 Rte De Porettone | 163 000 € | 62 m² | 2 629 € |
| 12/09/2024 | 31 Imp Des Avocatiers | 305 250 € | 76 m² | 4 016 € |
| 11/09/2024 | 5108 Rte Des Marines De Borgo | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 18/07/2024 | 250 Rue Des Arbousiers | 299 000 € | 80 m² | 3 738 € |
| 03/07/2024 | 50 Rte De Canavaggia | 411 800 € | 81 m² | 5 084 € |