Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
Borgo Secteur calme, proche avenue de BorgoDans un environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité immédiate de l'avenue de Borgo, découvrez cette nouvelle promo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 249 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BORGO ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BORGO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BORGOComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4674 Rte Des Marines De Borgo | 227 880 € | 37 m² | 6 159 € |
| 28/11/2025 | 5327 Les Sables De Biguglia | 190 266 € | 37 m² | 5 142 € |
| 27/11/2025 | 4674 Rte Des Marines De Borgo | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 25/11/2025 | 1900 Av De Borgo | 206 920 € | 62 m² | 3 337 € |
| 06/11/2025 | 5327 Les Sables De Biguglia | 197 795 € | 37 m² | 5 346 € |
| 23/10/2025 | 156 Rue Des Alouettes | 110 030 € | 39 m² | 2 821 € |
| 08/10/2025 | 4574 Rte Des Marines De Borgo | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 30/09/2025 | 103 Rte De La Gare | 113 620 € | 35 m² | 3 246 € |
| 30/09/2025 | 5327 Les Sables De Biguglia | 121 950 € | 31 m² | 3 934 € |
| 29/07/2025 | 4500 Rte Des Marines De Borgo | 157 000 € | 42 m² | 3 738 € |
| 23/07/2025 | 5327 Les Sables De Biguglia | 228 000 € | 37 m² | 6 162 € |
| 22/07/2025 | 5327 Les Sables De Biguglia | 186 900 € | 37 m² | 5 051 € |
| 17/07/2025 | 211 Imp Les Platanes | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 08/07/2025 | 1187 Av De Borgo | 69 000 € | 34 m² | 2 029 € |
| 28/05/2025 | 58 Piantone | 12 000 € | 40 m² | 300 € |