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Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 250 m²
Très belle propriété avec piscine – Secteur prisé de la Marana, à vingt minutes de Bastia. Située dans le secteur très recherché de la Marana, à proximité de la mer, cette superbe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 823 €/mois | 26 736 €/mois | 741 132 € | 77 924 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 481 €/mois | 19 639 €/mois | 777 720 € | 114 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 844 560 € | 181 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 918 960 € | 255 752 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 1 001 400 € | 338 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bctfS Actuel
|
690 000 € | - |
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#b9ZdV
|
690 000 € | - |
6 ventes réelles — Biens de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 2289 Rte De Borgo Village | 540 000 € | 238 m² | 2 269 € |
| 22/04/2024 | 5434 Lot U Stagnu | 789 450 € | 250 m² | 3 158 € |
| 20/02/2024 | 594 Rte De Canavaggia | 414 000 € | 224 m² | 1 848 € |
| 09/10/2023 | 5940 Rte Des Marines De Borgo | 840 000 € | 225 m² | 3 733 € |
| 10/08/2023 | 53 All Fuschia | 550 000 € | 203 m² | 2 709 € |
| 05/07/2023 | 6068 Pineto | 575 000 € | 216 m² | 2 662 € |