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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
À vendre : Charmant T4 rénové au coeur de Borgo !Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal . Ne cherchez plus ! Situé en plein centre de Borgo,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 88 458 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BORGO ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BORGO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BORGO
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180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BORGO
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165 500 € | 2 043 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCCIANA
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 145 Rue Des Oliviers | 89 040 € | 77 m² | 1 156 € |
| 22/10/2025 | 5010 Rte Des Marines De Borgo | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 25/09/2025 | 2073 Av De Borgo | 233 300 € | 68 m² | 3 431 € |
| 11/09/2025 | 7 All Des Chenes Lieges | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 10/09/2025 | 531 Rte Des Ecoles | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 05/08/2025 | 1187 Av De Borgo | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 17/07/2025 | 211 Imp Les Platanes | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 24/06/2025 | 1187 Av De Borgo | 133 000 € | 100 m² | 1 330 € |
| 06/06/2025 | 50 Rue Des Muriers | 223 003 € | 70 m² | 3 186 € |
| 28/05/2025 | 6570 Rte Des Marines De Borgo | 345 000 € | 67 m² | 5 149 € |
| 15/05/2025 | 9 All Des Chenes Lieges | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 15/05/2025 | 1687 Av De Rasignani | 153 024 € | 98 m² | 1 561 € |
| 06/05/2025 | 103 Rte De La Gare | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 05/05/2025 | 103 Rte De La Gare | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 1187 Av De Borgo | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |