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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de 2006 allie confort moderne et cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 141 €/mois | 21 639 €/mois | 599 844 € | 63 039 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 629 520 € | 92 715 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 683 640 € | 146 835 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 743 760 € | 206 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 273 795 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BORGO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSrK8 Actuel
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558 000 € | - |
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#aNLAd
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558 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BORGO
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490 000 € | 3 657 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 90 Imp Des Coccinelles | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 16/09/2025 | 9 Rue Du Libecciu | 459 000 € | 147 m² | 3 122 € |
| 10/09/2025 | 97 Rte Du Monte Cardo | 371 000 € | 120 m² | 3 092 € |
| 28/05/2025 | 21 Pl De La Tramontane 2 | 431 530 € | 155 m² | 2 784 € |
| 15/01/2025 | 6 Imp De Luccitellu | 278 883 € | 140 m² | 1 992 € |
| 23/10/2024 | 15 All Des Coquelicots | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 09/09/2024 | 11 Rte De Casa Rossa | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Des Bruyeres | 552 843 € | 121 m² | 4 569 € |
| 13/06/2024 | 63 Rue Des Amandiers | 422 000 € | 137 m² | 3 080 € |
| 11/06/2024 | 138 Rte Du Capu Biancu | 313 200 € | 120 m² | 2 610 € |
| 11/06/2024 | 24 Pl Saint Francois 3 | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 06/05/2024 | 53 Lot U Stagnu | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 27/03/2024 | 2 Imp De Luccitellu | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 26/02/2024 | 274 Rue Des Iris | 363 202 € | 168 m² | 2 162 € |
| 30/11/2023 | 57 Rte De La Maraninca | 331 679 € | 127 m² | 2 612 € |