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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison en pierre rénovée offre en rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et toilettes, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse exposée Sud. A l'étage : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOREST → 0% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOREST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOREST
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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320 000 € | 2 689 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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320 000 € | 2 689 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BOREST
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOREST
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOREST
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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338 700 € | 2 870 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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338 700 € | 2 870 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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338 700 € | 2 870 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 AUMONT EN HALATTE
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285 000 € | 2 415 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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277 000 € | 2 495 € | 111 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Rue Pidore | 382 500 € | 108 m² | 3 542 € |