Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison familiale 6 pièces - Borest.Dans un charmant village, maison aux beaux volumes à deux pas de Senlis !Pavillon traditionnel d'environ 125m² habitables et 180m² au sol, édifié...
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOREST
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOREST
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOGNON
|
279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOGNON
|
279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLOGNON
|
279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUMONT EN HALATTE
|
285 000 € | 2 415 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 13 Rue Elisabeth Roussel | 417 000 € | 150 m² | 2 780 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pidore | 382 500 € | 108 m² | 3 542 € |