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EXCLUSIVITÉ – Maison à étage de 97 m² avec dépendances et jardinEXCLUSIVITÉ – Maison à étage de 97 m² avec dépendances et jardin Située à 2 km du centre-ville de Bords, sur la comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 212 016 € | 21 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 222 360 € | 32 315 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 241 200 € | 51 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 72 035 € | 3,40% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 93 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDS ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQBhA Actuel
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196 500 € | - |
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#ba1i4
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196 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BORDS
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196 500 € | 2 026 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDS
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T6 TONNAY CHARENTE
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ST COUTANT LE GRAND
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192 240 € | 1 615 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COUTANT LE GRAND
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 2 Cc Creux De La Chevre | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Saint Vivien | 72 000 € | 115 m² | 626 € |
| 01/10/2024 | 2 Les Chaumes | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 03/09/2024 | 20 Rue De La Chancriere | 178 010 € | 90 m² | 1 978 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue Du Port Paradis | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/05/2024 | 1 Le Pere De Carillon | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 28/12/2023 | 3 Cc Creux De La Chevre | 159 500 € | 102 m² | 1 564 € |
| 08/11/2023 | 17 Chez Billou | 159 000 € | 117 m² | 1 359 € |
| 10/10/2023 | 15 Lot Le Clos D'helene | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue De La Nougeree | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 09/08/2023 | 5 L'aubertiere | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 26/06/2023 | 32 Rue De La Hulotte | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 25/05/2023 | 2 Che Des Marais | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 29/03/2023 | 1 Rue Des Fosses | 161 000 € | 85 m² | 1 894 € |
| 27/03/2023 | 6 Rue Du Chateau | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |