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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison en pierre de 7 pièces principalesA découvrir, maison en pierres offrant un joli potentiel ; 150m² habitable, 5 chambres dont 4 avec mezzanine et une suite parentale. Séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 188 412 € | 19 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 28 644 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 164 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEA7k Actuel
|
174 371 € | - |
|
#aKo6h
|
164 300 € | -5,8% |
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 15 Chez Billou | 86 250 € | 128 m² | 674 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Four A Pain | 295 010 € | 120 m² | 2 458 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Des Filandieres | 220 217 € | 158 m² | 1 394 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue Du Chateau | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue Du Port Paradis | 255 810 € | 146 m² | 1 752 € |
| 26/04/2023 | 21 Rue De La Nougeree | 238 600 € | 170 m² | 1 404 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue De La Blanchardiere | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |