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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
VENTE : maison T4 (90 m²) à Bordes IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Bruno Petit GHPA vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Cette maison com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 247 548 € | 28 356 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 41 328 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 65 028 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 92 088 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 120 408 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BORDES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BORDES
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226 900 € | 2 521 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 NARCASTET
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226 000 € | 2 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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226 000 € | 2 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ASSAT
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T4 BOEIL BEZING
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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T4 BORDES
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T4 BORDES
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T4 BORDES
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDES
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Rue D Iraty | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Pasteur | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 23/09/2025 | 26 Rue Des Granges | 193 350 € | 86 m² | 2 248 € |
| 08/09/2025 | 32 Rue De Lourdes | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 05/08/2025 | 4 Lot Lotissement Du Montaigu | 278 950 € | 100 m² | 2 790 € |
| 27/06/2025 | 7b Rue Henri Iv | 299 050 € | 104 m² | 2 875 € |
| 17/06/2025 | 7 Rue Merillon | 216 000 € | 95 m² | 2 274 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Merillon | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Du Bois | 172 500 € | 85 m² | 2 029 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Lourdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 21/03/2025 | 1 Imp Du Stade | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Du Pic D Aneou | 173 158 € | 89 m² | 1 946 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Alienor D'aquitaine | 227 000 € | 101 m² | 2 248 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Gabizos | 191 200 € | 106 m² | 1 804 € |
| 30/10/2024 | 2 All Du Pic Des Taillades | 270 550 € | 88 m² | 3 074 € |