Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Découvrez cette vaste maison familiale pleine de charme ! Nichée sur un terrain de 770 m² dans le secteur très prisé du sud de Pau, cette demeure de 1940 a été entièrement rénovée ...
4 Rue des Pyrénées 64510 Boeil-Bezing
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 286 524 € | 29 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 300 480 € | 43 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 69 148 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVbqb Actuel
|
266 000 € | - |
|
#aTX0M
|
271 300 € | +2,0% |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 7 Rue Du Stade | 168 000 € | 144 m² | 1 167 € |
| 09/09/2024 | 31 Rue Marguerite De Navarre | 233 000 € | 148 m² | 1 574 € |
| 14/08/2024 | 25 Av De La Bigorre | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Du Pre Du Roi | 400 800 € | 191 m² | 2 098 € |
| 21/06/2024 | 75 Rue Du Stade | 304 500 € | 159 m² | 1 915 € |
| 12/01/2024 | 33 Rue Marguerite De Navarre | 98 100 € | 204 m² | 481 € |
| 20/10/2023 | 37 Rue Du Mont | 433 600 € | 173 m² | 2 506 € |
| 11/07/2023 | 2b Rue De L'egalite | 78 875 € | 180 m² | 438 € |