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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Grenade sur Adour.Vous recherchez le calme de la campagne, la vue sur la forêt et les pyrénées, du terrain et de la rénovation Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2589 Rte De Lamensans | 169 150 € | 99 m² | 1 709 € |
| 20/09/2024 | 91 All Des Cigognes | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 20/08/2024 | 92 All Des Vignes | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 04/07/2024 | 1079 Che De Malefin | 181 580 € | 83 m² | 2 188 € |
| 03/06/2024 | 44 All Des Vignes | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 23/08/2023 | 64 All Des Grives | 206 000 € | 95 m² | 2 168 € |
| 08/06/2023 | 151 Rte D Archambaut | 181 000 € | 102 m² | 1 775 € |