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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison de ville 5 pièces.iad France - Diane Fiocca vous propose: Échoppe 5 pièces avec jardin – Quartier prisé de Bordeaux Située dans un quartier calme et recherché, proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BORDEAUX
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570 000 € | 4 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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550 000 € | 4 911 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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548 500 € | 4 093 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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595 000 € | 5 219 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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598 000 € | 4 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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598 000 € | 4 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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598 000 € | 4 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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598 000 € | 4 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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598 000 € | 4 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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598 000 € | 4 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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599 000 € | 4 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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540 000 € | 4 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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540 000 € | 4 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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540 000 € | 4 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Peyreblanque | 810 000 € | 113 m² | 7 168 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Albert Pitres | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 28 All Vignolles | 435 000 € | 103 m² | 4 223 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue De Landiras | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Bert | 482 300 € | 100 m² | 4 823 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Haut Queyron | 508 337 € | 111 m² | 4 580 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue De Labrede | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 28/04/2025 | 59 Rue Paulin | 463 200 € | 123 m² | 3 766 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Tanesse | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Kieser | 561 000 € | 126 m² | 4 452 € |