720 500 €
Bien
BORDEAUX
33800
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit720 500 €
Immeuble
BORDEAUX (33800) • Rue Cazemajor
Jardin
DPE
E
272 kWh/m²
GES
D
39 kg CO₂
Située rue CAZEMAJOR où la Ville de BORDEAUX souhaite transformer celle-ci en rue jardin et proposer ainsi un lieu de respiration, de fraîcheur et de rencontre. Situé hors périmètr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
720 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-34 310 €
Prix net vendeur
686 190 €
Frais de notaire
+48 890 €
Émoluments
7 055 €
Droits & taxes
40 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
769 390 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
769 390 €
Capital à emprunter
769 390 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 196 €/mois | 27 867 €/mois | 772 464 € | 80 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 341 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 525 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible