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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
CHARTREUSE A LA BARRIERE DE BEGLES PRODUIT UNIQUE !.Située à BEGLES à proximité immédiate de la très recherchée Barrière de Bègles, cette véritable chartreuse en pierre offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 865 €/mois | 29 894 €/mois | 828 660 € | 85 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 241 €/mois | 21 942 €/mois | 868 920 € | 126 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 238 €/mois | 15 873 €/mois | 942 840 € | 200 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 1 024 800 € | 281 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 1 109 700 € | 366 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BORDEAUX
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750 000 € | 4 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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749 000 € | 4 208 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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740 000 € | 4 000 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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738 000 € | 4 100 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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830 000 € | 4 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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830 000 € | 4 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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830 000 € | 5 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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682 500 € | 3 750 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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663 000 € | 4 420 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue De Soissons | 925 000 € | 180 m² | 5 139 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |