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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
BORDEAUX GARE ST JEAN. Situﾃｩe ﾃ proximitﾃｩ de toutes les commoditﾃｩs, cette charmante et lumineuse maison vous invite ﾃ dﾃｩcouvrir ses nombreuses possibilitﾃｩs. Derriﾃｨre une be...
27 Rue Furtado 33800 Bordeaux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 454 272 € | 47 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 476 400 € | 69 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 516 780 € | 109 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 154 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 608 400 € | 201 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adbrb Actuel
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423 000 € | - |
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#a9QeC
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423 000 € | - |
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#apFBm
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423 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 165 Rue Mondenard | 727 900 € | 80 m² | 9 099 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Peyreblanque | 810 000 € | 113 m² | 7 168 € |
| 20/05/2025 | 27 Rue Cardinal Feltin | 241 292 € | 86 m² | 2 806 € |
| 14/05/2025 | 28 All Vignolles | 435 000 € | 103 m² | 4 223 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Du Capitaine Ferrand | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Aurelien Scholl | 454 000 € | 76 m² | 5 974 € |
| 30/04/2025 | 55 Av De Verdun | 620 000 € | 95 m² | 6 526 € |
| 30/04/2025 | 9b Rue Des Girondins | 515 000 € | 85 m² | 6 059 € |
| 30/04/2025 | 243 Av De La Republique | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Bert | 482 300 € | 100 m² | 4 823 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Haut Queyron | 508 337 € | 111 m² | 4 580 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue De Labrede | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue De Landiras | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue De Belgique | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Luflade | 497 000 € | 85 m² | 5 847 € |