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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison Bordeaux 5 pièce(s) 125m² avec garage.L'Agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied avec patio et garage.Située dans un environnement paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BORDEAUX
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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499 000 € | 3 199 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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515 000 € | 4 153 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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515 000 € | 3 366 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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472 000 € | 3 045 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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462 496 € | 3 585 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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450 000 € | 3 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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450 000 € | 3 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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450 000 € | 3 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEAUX
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450 000 € | 3 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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430 000 € | 3 233 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Peyreblanque | 810 000 € | 113 m² | 7 168 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Albert Pitres | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue De Landiras | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Haut Queyron | 508 337 € | 111 m² | 4 580 € |
| 28/04/2025 | 59 Rue Paulin | 463 200 € | 123 m² | 3 766 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Tanesse | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 25/04/2025 | 220 Rue De Turenne | 670 000 € | 111 m² | 6 036 € |
| 25/04/2025 | 177 Rue Du Jardin Public | 421 300 € | 130 m² | 3 241 € |