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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette très belle maison en pierre avec une magnifique façade à l'emplacement exceptionnel face au Parc Bor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 668 €/mois | 47 479 €/mois | 1 316 112 € | 136 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 501 €/mois | 34 852 €/mois | 1 380 120 € | 200 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 318 €/mois | 25 206 €/mois | 1 497 240 € | 317 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 781 €/mois | 20 548 €/mois | 1 627 440 € | 447 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 874 €/mois | 17 800 €/mois | 1 762 200 € | 582 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BORDEAUX ↗ +2.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BORDEAUX
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1 228 000 € | 6 899 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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T7 BORDEAUX
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1 250 000 € | 6 158 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 250 000 € | 6 098 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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1 280 000 € | 6 337 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T10 BORDEAUX
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1 280 000 € | 5 818 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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1 295 000 € | 6 023 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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1 295 000 € | 6 023 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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1 312 000 € | 6 160 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 099 000 € | 5 636 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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1 095 000 € | 5 117 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 095 000 € | 6 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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1 049 000 € | 5 521 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 28/05/2025 | 9 Quai Bacalan | 1 000 000 € | 192 m² | 5 208 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 39 Av De Verdun | 893 000 € | 188 m² | 4 750 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue De Soissons | 925 000 € | 180 m² | 5 139 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Verte | 968 400 € | 190 m² | 5 097 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |
| 28/04/2025 | 91 Rue Montgolfier | 1 050 000 € | 200 m² | 5 250 € |
| 25/04/2025 | 21b Av De Verdun | 981 200 € | 209 m² | 4 695 € |