Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
BORDEAUX QUARTIER ST BRUNO - JUDAIQUE - MAISON AVEC JARDIN.BORDEAUX - Dans le quartier très prisé de Saint Bruno - Judaique, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodité...
57 Cours le Rouzic 33100 Bordeaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 297 €/mois | 28 173 €/mois | 780 948 € | 80 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 825 €/mois | 20 682 €/mois | 819 000 € | 118 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 888 480 € | 188 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 024 €/mois | 12 194 €/mois | 965 760 € | 265 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 1 045 800 € | 345 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BORDEAUX
|
729 000 € | 4 166 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
729 000 € | 4 166 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T9 BORDEAUX
|
730 000 € | 4 171 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
749 000 € | 4 232 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T9 BORDEAUX
|
749 000 € | 3 745 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
749 000 € | 4 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 BORDEAUX
|
749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
749 000 € | 4 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
749 900 € | 4 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
749 900 € | 4 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T9 BORDEAUX
|
750 000 € | 4 286 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T9 BORDEAUX
|
695 000 € | 3 971 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T9 BORDEAUX
|
695 000 € | 3 971 € | 175 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 964 900 € | 159 m² | 6 069 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Porte Basse | 1 120 000 € | 165 m² | 6 788 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Des Orangers | 536 800 € | 166 m² | 3 234 € |
| 03/06/2025 | 47 Rue Pauline Kergomard | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 28/05/2025 | 9 Quai Bacalan | 1 000 000 € | 192 m² | 5 208 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Gustave Danflou | 620 800 € | 164 m² | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue De Soissons | 925 000 € | 180 m² | 5 139 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Verte | 968 400 € | 190 m² | 5 097 € |
| 30/04/2025 | 91 Crs Le Rouzic | 99 936 € | 158 m² | 633 € |
| 30/04/2025 | 39 Av De Verdun | 893 000 € | 188 m² | 4 750 € |
| 30/04/2025 | 197 Rue Georges Mandel | 576 000 € | 182 m² | 3 165 € |