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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
BORDEAUX ORNANOVotre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette atypique maison en pierre, agencée par un architecte. Répartie sur 5 demi-niveaux, cette maison offre un...
24 Rue de Madrid 33000 Bordeaux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BORDEAUX
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640 000 € | 4 776 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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645 000 € | 4 850 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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645 000 € | 4 850 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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624 000 € | 5 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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650 000 € | 4 422 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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599 000 € | 4 573 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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595 000 € | 4 220 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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595 000 € | 4 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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580 000 € | 5 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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549 000 € | 4 037 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Peyreblanque | 810 000 € | 113 m² | 7 168 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 28 All Vignolles | 435 000 € | 103 m² | 4 223 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Albert Pitres | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Haut Queyron | 508 337 € | 111 m² | 4 580 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue De Landiras | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Bert | 482 300 € | 100 m² | 4 823 € |
| 28/04/2025 | 59 Rue Paulin | 463 200 € | 123 m² | 3 766 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Tanesse | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 25/04/2025 | 220 Rue De Turenne | 670 000 € | 111 m² | 6 036 € |