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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A la croisée du GR10 et du chemin de Saint-Jacques de Compostelle se trouve cette charmante maison en pierres dans un charmant village pittoresque de la vallée d'Aspe dans les Pyré...
24 Rue de la Carrere 64490 Borce
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BORCE
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 234 Rte Du Berat Du Haut | 133 695 € | 116 m² | 1 153 € |
| 05/08/2025 | 238 Rte Du Berat Du Haut | 133 695 € | 106 m² | 1 261 € |
| 26/12/2023 | 98 Rte Du Berat Du Bas | 211 000 € | 130 m² | 1 623 € |
| 14/12/2023 | 11 Che De Carralot | 176 500 € | 120 m² | 1 471 € |