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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 211 m²
iad France - Maguy Ramassamy vous propose: Grande propriété d'exception de 8 pièces édifiée sur 917m² de terrain pouvant servir de gîtes, de maisons d'hôtes ou pour une grande fami...
19 Rue Joseph et Joséphine Courtois 60820 Boran-sur-Oise
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 29/07/2024 | 35 Rue Du Pilori | 525 000 € | 200 m² | 2 625 € |
| 18/07/2024 | 9 Sen Du Tour De Ville | 715 000 € | 222 m² | 3 221 € |