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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Célia WAREMBOURG vous propose: Maison familiale rénovée – 113 m² – Boran-sur-Oise – Plein centre-ville Découvrez cette charmante maison anci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORAN SUR OISE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORAN SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azSPr Actuel
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345 000 € | - |
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#aAG3l
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345 000 € | - |
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#aEglG
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345 000 € | - |
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#b3oRJ
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345 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 26 Res Du Moulin | 280 850 € | 99 m² | 2 837 € |
| 30/08/2024 | 6 Clos Du Chateau | 425 000 € | 103 m² | 4 126 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue Georges Marais | 447 000 € | 127 m² | 3 520 € |
| 08/03/2024 | 15 Rue Du Chateau | 256 500 € | 120 m² | 2 138 € |
| 05/03/2024 | 31 Rue Du Chateau | 308 000 € | 101 m² | 3 050 € |
| 29/01/2024 | 8 Rue De Precy | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 04/01/2024 | 15 Rue Pasteur | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 19/09/2023 | 35 Res Du Moulin | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 12/09/2023 | 23 All De L'enclos | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 09/09/2023 | 2 All De L'enclos | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |