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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Pierre-Emmanuel Raynal vous propose: Maison à Boran-sur-Oise – 3 Chambres, Sous-Sol Total À Boran-sur-Oise, venez découvrir cette maison mitoyenne bien entretenue, off...
63 Residence du Moulin 60820 Boran-sur-Oise
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BORAN SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajl75 Actuel
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280 000 € | - |
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#a61oH
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280 000 € | - |
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#akKgW
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280 000 € | - |
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#b0cM4
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270 000 € | -3,6% |
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#b0B1O
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270 000 € | -3,6% |
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11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 7 Rue Du Pilori | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De Beaumont | 292 900 € | 83 m² | 3 529 € |
| 28/11/2024 | 26 Res Du Moulin | 280 850 € | 99 m² | 2 837 € |
| 31/10/2024 | 5 Pl Du Carouge | 257 000 € | 75 m² | 3 427 € |
| 30/08/2024 | 6 Clos Du Chateau | 425 000 € | 103 m² | 4 126 € |
| 03/06/2024 | 34 Rue L'oree Du Village | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 05/03/2024 | 31 Rue Du Chateau | 308 000 € | 101 m² | 3 050 € |
| 04/01/2024 | 15 Rue Pasteur | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 09/09/2023 | 2 All De L'enclos | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 17/05/2023 | 45 Res Du Moulin | 362 258 € | 88 m² | 4 117 € |
| 10/05/2023 | 45 Res Du Moulin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |