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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Maison Boran Sur Oise 5 pièce(s) 162 m²Keymex synergie vous présente cette maison offrant un fort potentiel d amélioration , idéalement située au bord de l eau , dans un cadre pais...
12 Route de l'Ecluse 60820 Boran-sur-Oise
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORAN SUR OISE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORAN SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BORAN SUR OISE
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449 000 € | 2 772 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BORAN SUR OISE
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449 000 € | 2 772 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 BORAN SUR OISE
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445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 BORAN SUR OISE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BORAN SUR OISE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BORAN SUR OISE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 8 All Des Closeaux | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 12/09/2023 | 23 All De L'enclos | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |