Castorus Logo Castorus
Se connecter
212 995 €
Bien 140 m²
BOQUEHO 22170
N/A vs marché
1 521 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
212 995

Bien • 6 pièces • 140 m²

BOQUEHO (22170)
Sans vis-à-vis Calme Sous-sol
DPE D 216 kWh/m²
GES D 46 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Venez découvrir cette à vendre maison de 5 chambres située à BOQUEHO. A seulement 10 min du bourg de Châtelaudren-Plouagat, cette maison peut accueillir toute la famille en y garda...

2 Lieu Dit Malabry 22170 Boqueho

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 212 995 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 143 €
Prix net vendeur 202 852 €
Frais de notaire +15 739 €
Émoluments 2 421 €
Droits & taxes 11 968 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 228 734 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 228 734 €
Capital à emprunter 228 734 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 734 €/mois 8 285 €/mois 229 656 € 23 796 € 3,15%
10 ans 2 007 €/mois 6 082 €/mois 240 840 € 34 980 € 3,20%
20 ans 1 183 €/mois 3 585 €/mois 283 920 € 78 060 € 3,40%
25 ans 1 025 €/mois 3 106 €/mois 307 500 € 101 640 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,68%
18 480 €/an
Rendement net
5,50%
après charges
Cashflow
-279 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).