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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située à Rion-des-Landes( 40370), au coeur d'un quartier calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied aux volumes généreux et aux prestations idéales pour...
242 Rue de Mailloc 40370 Rion-des-Landes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOOS ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOOS Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 233 Che De Peyrouton | 206 000 € | 119 m² | 1 731 € |
| 28/05/2025 | 520 Au Sablar | 230 000 € | 167 m² | 1 377 € |
| 03/01/2025 | 162 Rte Des Prairies | 299 150 € | 139 m² | 2 152 € |
| 20/12/2024 | 80 All Des Ortolans | 279 110 € | 118 m² | 2 365 € |
| 05/11/2024 | 24 Che De Perrot | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 24/09/2024 | 31 Che Des Dunes | 465 000 € | 165 m² | 2 818 € |
| 01/07/2024 | 53 Rte Du Goua | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 14/06/2024 | 40 Rue Maurice Ravel | 182 000 € | 153 m² | 1 190 € |
| 08/03/2024 | 176 Rue De Badet | 183 000 € | 139 m² | 1 317 € |
| 10/11/2023 | 693 Mougnoc | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 10/11/2023 | 692 Mougnoc | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 21/09/2023 | 210 Rte Du Goua | 510 000 € | 156 m² | 3 269 € |
| 25/05/2023 | 254 Rue Du Capitaine Marc Matet | 66 500 € | 160 m² | 416 € |