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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied, à remettre au goût du jour, comprenant une entrée ouverte sur un salon, salle à manger, cuisine séparée, cellier, salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 27 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 41 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 91 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 119 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BONZAC
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250 275 € | 1 726 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS DE PILE
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS DE PILE
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CIERS D ABZAC
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267 000 € | 1 768 € | 151 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 7 Bernardon | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 20/11/2023 | 1b Guibayle | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |