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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Découvrez cette charmante maison de 157 m² habitables env, idéalement située dans un secteur calme, terrain clos 1400m² env. Avec son beau potentiel, elle offre un cadre de vie agr...
43 Rue de la Pierre 42160 Bonson
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONSON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BONSON
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T6 ST CYPRIEN
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T7 ST CYPRIEN
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298 000 € | 1 886 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSON
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283 000 € | 1 489 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 BONSON
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 7 Bd Des Alouettes | 215 800 € | 130 m² | 1 660 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Essarts | 267 000 € | 188 m² | 1 420 € |
| 15/10/2024 | 13 Av De Saint Rambert | 494 630 € | 145 m² | 3 411 € |
| 30/09/2024 | 3ter Rue Des Grillettes | 269 000 € | 129 m² | 2 085 € |
| 07/06/2024 | 11 Av De La Mairie | 206 100 € | 135 m² | 1 527 € |
| 26/03/2024 | 2b Rue Saint Hubert | 328 500 € | 135 m² | 2 433 € |
| 22/03/2024 | 1b Rue Jean Tronchon | 56 000 € | 165 m² | 339 € |
| 26/05/2023 | 1 Rue Des Cypres | 366 300 € | 132 m² | 2 775 € |