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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Appartement 2 pièces | 49,62 m² | Terrasse | Cellier | BonsecourVous recherchez un appartement confortable et lumineux à Bonsecours, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 15 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 171 000 € | 36 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BONSECOURS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9sG2 Actuel
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138 900 € | - |
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#b2V77
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138 900 € | - |
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#b8AqU
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138 900 € | - |
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T3 LE MESNIL ESNARD
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15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 Rue Jacques Morin | 120 500 € | 43 m² | 2 802 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue Georges Guynemer | 121 000 € | 45 m² | 2 689 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Jacques Morin | 146 500 € | 46 m² | 3 185 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Camille Saint Saens | 112 000 € | 55 m² | 2 036 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Boieldieu | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 133 500 € | 65 m² | 2 054 € |
| 31/01/2025 | 9 Rte Neuve | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Charles Lenepveu | 107 000 € | 65 m² | 1 646 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 119 500 € | 65 m² | 1 838 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Camille Saint Saens | 85 900 € | 48 m² | 1 790 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |
| 30/12/2024 | 32 Av Des Aigles | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Jacques Morin | 152 000 € | 51 m² | 2 980 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |