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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Sauvage transaction vous présente à la vente ce bel appartement de type F5 de 92 m² habitables environ avec balcon exposé Sud, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécuri...
36 Avenue des Aigles 76240 Bonsecours
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BONSECOURS ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQKxL Actuel
|
189 000 € | - |
|
#ahmJW
|
199 000 € | +5,3% |
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#aHLc8
|
189 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13b Rue Jacques Morin | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Belges | 313 300 € | 104 m² | 3 013 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Du Commandant Ledru | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 16/12/2024 | 1 All Du Petit Prince | 296 000 € | 111 m² | 2 667 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Camille Saint Saens | 130 450 € | 86 m² | 1 517 € |
| 09/10/2024 | 13 Rte De La Corniche | 179 850 € | 74 m² | 2 430 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Camille Saint Saens | 147 800 € | 80 m² | 1 848 € |
| 02/10/2024 | 6 Av Des Aigles | 199 700 € | 92 m² | 2 171 € |
| 05/08/2024 | 42 Av Des Aigles | 168 800 € | 77 m² | 2 192 € |
| 04/07/2024 | 13 Rte De La Corniche | 240 500 € | 83 m² | 2 898 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Georges Bizet | 113 000 € | 75 m² | 1 507 € |
| 21/05/2024 | 2 Sq Charles Gounod | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 29/04/2024 | 80 Rte De Paris | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 258 500 € | 90 m² | 2 872 € |
| 12/04/2024 | 4 Sq Charles Gounod | 137 400 € | 80 m² | 1 718 € |