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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
À seulement 4 minutes de Bons-en-Chablais, dans une résidence paisible et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 61 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à son expo...
36 Rue du Bief 74890 Bons-en-Chablais
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONS EN CHABLAIS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONS EN CHABLAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BONS EN CHABLAIS
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BONS EN CHABLAIS
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279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BONS EN CHABLAIS
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278 000 € | 4 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BONS EN CHABLAIS
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278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BONS EN CHABLAIS
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278 000 € | 4 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BONS EN CHABLAIS
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278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LULLY
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LULLY
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LULLY
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LULLY
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LULLY
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LULLY
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LULLY
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LULLY
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BONS EN CHABLAIS
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300 000 € | 5 263 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 353 Av Du Leman | 175 750 € | 64 m² | 2 746 € |
| 24/04/2025 | 353 Av Du Leman | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 21/11/2024 | 103 Che Du Petit Marclay | 455 370 € | 56 m² | 8 132 € |
| 17/09/2024 | 15 Imp Du Sabotier | 357 300 € | 80 m² | 4 466 € |
| 23/08/2024 | 23 Imp Du Sabotier | 340 300 € | 75 m² | 4 537 € |
| 16/08/2024 | 67 Rte De Balaigue | 258 000 € | 78 m² | 3 308 € |
| 18/07/2024 | 134 Av Du Jura | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 09/04/2024 | 150 Che De Courson | 280 000 € | 58 m² | 4 828 € |
| 05/04/2024 | 17 Rue Du Marche | 236 900 € | 46 m² | 5 150 € |
| 04/04/2024 | 63 Rue Du Marche | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 15/03/2024 | 466 Av Louis Armand | 289 000 € | 74 m² | 3 905 € |
| 28/02/2024 | 17 Pl Des Allobroges | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 19/01/2024 | 137 Imp L'eau Vive | 175 000 € | 41 m² | 4 268 € |
| 12/01/2024 | 322 Av Du Leman | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 06/12/2023 | 21 Imp Des Marais De Choulex | 197 500 € | 47 m² | 4 202 € |