42 735 €
Terrain
BONNUT
64300
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit42 735 €
Terrain
BONNUT (64300)
Terrain
2 590 m²
A 5 mns d' Orthez BONNUT, terrain constructible actuellement boisé, non viabilisé offrant une belle surface d'une contenance de 2590 m². Possibilité d' acheter en supplément une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 735 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 035 €
Prix net vendeur
40 700 €
Frais de notaire
+4 556 €
Émoluments
805 €
Droits & taxes
2 401 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 291 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 291 €
Capital à emprunter
47 291 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 47 460 € | 4 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 49 800 € | 7 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 54 000 € | 11 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 58 800 € | 16 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 212 €/mois | 642 €/mois | 63 600 € | 21 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,33%
après charges
Cashflow
-280 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible