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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 135 m²
FERME DE 9000M2 sur 135M2 habitables. Venez découvrir cette magnifique ferme qui s'étend sur une parcelle de 9000M2. Sur l'axe Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent et Doullens. Vous déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 2 Rue Principale | 212 909 € | 120 m² | 1 774 € |
| 19/07/2024 | 25 Rue De L Abbaye | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 25/06/2024 | 46 Rue De L Abbaye | 125 000 € | 117 m² | 1 068 € |
| 26/12/2023 | 18 Rue De Frevent | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |