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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 159 m²
Appartement à vendre 5 pièces BONNEVILLE (74).Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, cet appartement très spacieux de 107.81 m² Carrez (plus de 150 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BONNEVILLE ↘ -41.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONNEVILLE
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290 000 € | 1 648 € | 176 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 300 Quai Du Parquet | 503 340 € | 187 m² | 2 692 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Ste Catherine | 212 320 € | 170 m² | 1 249 € |
| 07/04/2023 | 6 Quai Du General Claude Dorange | 510 100 € | 132 m² | 3 864 € |